EDF. LOS ALCAZARES , TRABAJOS DE IMPERMEABILIZACIÓN EN CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE COMUNITARIA.

 A continuación se detallan los trabajos que se están realizando en el Edf Los alcázares ( Fuengirola), sufrían de filtraciones por agua de lluvia en la cubierta plana no transitable comunitaria, por la mala ejecución anterior de la instalación de las telas asfalticas ( 2 capas), sin llegar a impermeabilizar los vuelos vierteaguas, y en zona superior rodapiés contorno petos.                                                                                                                               8/11/21

A) TRABAJOS DE REPARACIÓN IMPERMEABILIZACIÓN

Vista de la impermeabilización con tela Asfaltica de pizarrilla roja, no llega hasta el final de los vierteaguas.

Vista de la cubierta con los trabajos de restauración e impermeabilización finalizados.

------

Rotura en la tela Asfaltica superior.

Desprendimientos y roturas de la tela Asfaltica causada por el vapor de agua del interior.

Flecha roja tela Asfaltica polimerica de pizarrilla roja , flecha amarilla tela Asfaltica de oxiasfalto , de sacrificio entre capas.

Al comenxarnlos trabajos nos percatamos que hay 2 capas de tela asfalticas superpuestas , en la misma dirección. Procedemos a retirar la 1º capa de polimerica.

La 2º capa de tela Asfaltica de oxiasfalto , se encuentra cristalizada  y hay que retirarla cuidadosamente mediante picado y raspado de la superficie , ya que no hay soleria en su b ases , sino solera de mortero de cemento.

VIDEO PROCESO DE RETIRADA DE TELA ASFALTICA DE OXIASFALTO  CRISTALIZADA.

Proceso de retirada de las laminas impermeabilizares antiguas, se aprecia que no tenia aplicado capa de betún modificado entre la capa de mortero de cemento y la tela Asfaltica. Para proteger esta lamina de la corrosión del cemento.

Se aplica en las fisuras y grietas masilla de poliuretano SIKAFLEX marron , para proteger las dilataciones 

                                        Sellado de fisuras y grietas. Sikaflex y masilla fibrada Emucril Em05.

Aplicación de 1ª capa de promotor de adherencia mezclado con caucho acrílico rojo TKrom antigoterras.

B) CASETÓN ASCENSOR.

Vista de los petos contorno , cuarto ascensor , se aprecian grietas , pompas y desconchones por filtraciones de agua de lluvia, se informa de que seria conveniente restauras estos paramentos.

Grietas en tabiqueria peto , manchas de humedad y pintura con carbonataci'on.

Manchas y pompas de la pintura contorno peto , zona rodapiés con silicona craquelada.

Trabajos de sellado y tapado de grietas con Masilla acrílica reforzada con fibras de vidrio , Emucril EM05, especialmente indicaDO PARA LAS GRIETAS CON DILATACIONES,

Enlucido con masillas fibrada , anteriormente se ha aplicado resina puente de union Sina Top 50 en todo la zona de reparación.

Vista de sellado de zona muy deteriorada con mayor dilatación de la tabiqueria , aplicación de silicona liquida mas sikaflex marrón.

-------------------------------------------

Recogida de la tela asfalticas  en saca, posteriormente se cargaran a cuba para su reciclaje , según normativa.

-------------------

                                                                                                                                11/11/221

Tela Asfaltica oxiasfalto totalmente húmeda en la cara interior( filtraciones de agua)

Trabajos de raspado y saneado petos contorno paramentos hueco ascensor.Se aprecian dilataciones , y grietas estructurales de la tabiqueria.

Vistas de los trabajos de raspado y saneado de petos , zona rodapiés eliminando siliconas y masillas antiguas mal instaladas.

Vista saneamiento de rodapiés y zona union telas asfalticas con rodapiés cerámicos.

Proceso de raspado y picado de tela Asfaltica cristalizada al soporte .

Trabajos de sellado de grietas en soporte solera de mortero con Masilla de poliuretano Sikafles y Masilla fibrada Emucril EM 05. Peto caseros y capa compactación mortero.

Trabajos de manipulación de las telas asfaltica.

Vista de capa de promotor de adherencia resina puente de union + 10% de caucho aplicado a la mezcla , para sellar las fisuras mínimas.

15/11/21

Proceso de retirada de las 2 capas de laminas asfalticas.

Agua en el interior de las capas asfalticas .

Trabajos de carga manuales ,de escombros mediante capazos  a cuba .

16/11/21

Retirada de laminas asfalticas zona anclajes tornillería , cubierta cuarto ascensores. Se aprecia tubo de acometida que estaba sin sellar, y la capa de mortero de cemento degradada por la humedad contante.

Saneado y picado encuentros de mezcla con tela Asfaltica contorno trampilla acaso a cubierta.

Saneamiento de zona anclaje torre metálica antena comunitaria, el cableado de antenas tampoco esta sellado , y estaba totalmente húmedo.

Vista  zona cubierta salida trampilla , ya reparada y sellada, 

sellado de uniones trampilla metalica con solera de mortero, con masilla elastica fibrada. 

Aplicación de capa de promotor de adherencia en los paramentos reparados, 100 % paramentos realizados.

18/11/21

Aplicación de 1ª capa de caucho rojo T Krom Antigoteras , sobre capa de promotor de adherencia, en 24 h de secado se procedera la instalación del velo de 30g/m2 fibra de vidrio impregnado con las capas de caucho presupuestadas.

Vista cubierta edificio , con los trabajos de retirada de tela asfalticas, saneado y sellado de todos los paramentos reparados.

 22/11/21 

Reanudamos lo trabajos después de los días de viento.....

Nos encontramos en la cubierta zona antenas, restos de cacas de aves ( es muy acido y puede descomponer la lamina de caucho), se le informa al presidente , de la instalación de un Buco PVC , antipajaros.

Instalación de Velo fibra de vidrio 30g/m2,  mas capa de caucho Antigoteras T Krom, en zona vierteaguas, para posterior refuerzo con otra lamina de velo y caucho

Instalación de lamina velo de fibra de vidrio 30 g, + capa de caucho adherida a esta .

Vista del proceso de la instalación del velo , en la cubierta plana no transitable.

23/11/21

Instalación de velo fibra vidrio+ capa de caucho acrílico en paramentos rodapiés.

                                     Instalación de velo de 30g/m2 + capa de caucho acrílico  , zona cubierta trampilla salida.

Refuerzos de velo + capa de caucho en puntos singulares.

25/11/21 y 26/11/21

Aplicación de 4ºcapa de caucho Antigoteras T-Krom.

Lamina impermeabilizante proceso de secado .

Lamina tras la 5º capa de caucho aplicada.

 Zona anclaje antena colectiva.

......  

                                                                                                                                                    29/11/21

 Trabajos de pintado de paramentos caseton , con pintura elastomera blanca , alta prestaciones .

Vista caseton con los trabajos de restauración realizados.

Ademas se ha raspado y saneado la puerta de acceso metálica , y se ha esmaltado con pintura Hammerite Brillo marrón oscuro.

Instalación de Buco antipajaros , fijado en el soporte de antena, para evitar la intrusión de pájaros  en la cubierta.

Finalización. 30/11/2021.