TRABAJOS DE DEMOLICIÓN , IMPERMEABILIZACIÓN CON MEMBRANA EVAC Y SOLADOS EN TERRAZA PRIVATIVA.

💦 De nuevo llegan las lluvias y las impermeabilizaciones realizadas con telas asfalticas, con mas de 50 años,  suelen dan problemas de filtraciones , y en ese caso en particular vamos a realizar los siguientes trabajos en esta terraza de 14 m2 aprox. con zocalo a 1m de altura , que comparte con otra terraza sumidero de desagüe de pluviales.

DEMOLICIONES Y ESCOMBROS .

Vista de  terraza ,como se encontraba antes de los trabajos.

Estado del sumidero , con tuvo de desagüémosles de lavadora.

Trabajos de demolición de zocalo y soleria con martillo percutor.

 Ventilación y Desague de cuartillo lavadora , se aprecia el mortero mojado.

El cuartillo de la lavadora no tiene desague a cada por si hubiese una fuga de agua , se aprecia mojadoras picar 2 cm de profundidad.

Sumidero esistente , capa de compresión mojada , se parecían restos de caucho rojo .

 Se aprecia rotura en contorno sumidero , por donde se podía filtrar el agua hacia el interior del forjado.

 Trabajos de fontanería ,Sumidero embutido en la capa de compresión , sin ningún tipo de impermeabilización .

TRABAJOS DE FONTANERIA 

Retiramos el sumidero y nos encontramos que hay buen tubo dePVC  de bajante de 75mm, en el cual han conectado el sumidero de PVC sin instalar antes una cazoleta y su impermeabilización , se observa la tela asfaltica degradada  cortada  y el cuadrado de la antigua cazoleta de plomo , 

Trabajos de fontanería, Conexión  de cazoleta PVC  con salida de 75mm a tubo bajante comunitario. 

 Se aprecia que hay una tubería  de hierro   que pasa por el muro medianero , hacia el hueco del bajante .

Trabajos de sellado de cazoleta y capa de compresión con mortero de cemento .

                                        
                                                                                                                                        24/10/25

GRUA Y CORTE DE CALLE

Trabajos d recogida de sacas de escombros , hasta punto de reciclaje y subido dude materiales.

Trabajos de aplicación de raseado con mortero impermeabilizante en cuartillo lavadora .

IMPERMEABILIZACIÓN

Vista de instalacion de lamina impermeabilizante pegada con cemento cola flexible S1.

Vista del proceso de pegado de  la lamina Revestech  , y soleria aportada por el cliente.

Impermeabilizacion de contorno de cazoleta con 2 capas de lamina EPDM + sellado superficial y entre capa de adhesivo impermeabilizaste .

Trabajos de sellado capa exterior con adhesivo impermeabilizante

.

Vista del rellenado con mortero de cemento mas aditivo impermeabilizante de las medias cañas longitudinales.

Impermeabilizacion externa con membrana de
mas aditivos impermeabilizantes Mapei.

                                                                                                                            

 Vista de lamina impermeabilizante después de las lluvias del pasado domingo . OK

                                                                                                                                                30/11/25

Lunes comenzamos los trabajos de solado, con doble encolado con cemento cola porcelanico S1, con junta de dilatación de 5mm , y cuñas de nivelación o pendiente.

Vista de pieza de soleria en proceso de aplicación en su cara de cemento cola porcelanico S1.

Se aplicn en diferentes zonas del cuarto de lavadora mortero flexible impermeabilizante .

Vista del proceso de trabajos de solado de terraza exterior .

                                                                                                                                                            02/12/25

                                                                                                                                                      

Vista Terraza con los trabajos de impermeabilización con lamina Dry Revestech realizados. Comprobaciones OK.

                                                                                                                                        28/11/25

Después de llover el domingo volvemos a realizar  comprobaciones y el estado de la impermeabilización es la correcta .No hay ensalzamiento de agua, ni daños en la lamina.

                                                                                                                                    30/11/25

REPARACION DE PERDIDA EN TUBERIA DE AGUA , Y REPARACIONES VARIAS DE HUMEDADES EN CASA TORREBLANCA.

 REPARACIÓN  DE  PERDIDA EN TUBERIA DE AGUA GENERAL Y REPARACION DE DAÑOS POR AGUA FILTRADA EN PAREDES Y TECHOS EN CASA TORREBLANCA  .

A continuación se explica las actuaciones realizadas y procesos de trabajos en diferente días. Para el seguimiento por parte de nuestro cliente y a quien proceda;

20/Octubre.

El cliente nos informa de que tiene muchas humedades dentro de un armario empotrado y que en la planta inferior por el techo la escayola se ha roto y esta cayendo agua .

                                        Agujero en el techo de la escayola que el crien te ejecuta , para la salida del agua                                                                         de la tubería , que estaba calando al forjado inferior.

                                            Filtraciones de agua de la tubería por el forjado 

                                Armario empotrado donde puede estar la avería o rotura de la tubería.

                                                            Humedades en paredes y techos .

21/ Octubre y 21/ Octubre   Realizamos trabajos de retirada de armario empotrado , ya que estaba totalmente destrozado por su parte baja a consecuencia de la gran cantidad de agua que estaba cayendo . Y aparece un codo de 25 mm de PPR verde con perdida , cortamos las llaves de paso generales , y el fontanero de nuestro equipo  soluciona la perdida , realizando los trabajos de fontanería oportunos .

 

 Raspado y saneado de las zonas botadas por las humedades.

Sustitución de codo  de 90 nuevo .En tubería general agua fría.

Vista del corte de tubería que tenia la perdida de agua.

Vista del suelo del armario con manchas de humedad.

Vistas del estado del remarco de madera armario empotrado , con humedad.

28 / Octubre. Realizamos trabajos de aplicación de fUngicida y Bactericida en todos los paramentos donde están afectados por la humedad.

30 / Octubre. Realizamos trabajos de enlucido de paredes y reparación de techos escayola .Posterior aplicación de Fijador enduredcedor de superficies.

Trabajos de emplastecido interior en techos y paredes afectados por la humedades.

Aplicación de fijativo .

Vista de la reparaciones con perlita y emplaste en paramentos .

Aplicacion de fijador  con rulo.

 Se instala un ventilador para poder ventilar forzosamente en ghabitaculo del armario empotrado .

3 / Noviembre . Trabajos de lijado de paramentos verticales como horizontales , y procedemos a los trabajos de pintura plástica Blanc mate. Procedemos a realizar repasos de empálate interior.

Se observan manchas dque están saliendo de la humedad relativa que tiene la pared.

5/ Noviembre y 6/ Noviembre . Seguimos con los trabajos de aplicación de pintura selladora sintética, para la eliminación de las manchas típicas que aparecen en estos casos de humedades en las superficies de yeso / escayola.

7 / Noviembre.